1970〜1980年築, 専有面積62.56㎡〜82.56㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.2%
千葉市花見川区
31.1万円/㎡
前年比+23.8%
花見川ロイヤルマンション
千葉県千葉市花見川区作新台八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩28分
1975年築 / 7階建 / 131戸 / RC造
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6階 / 72.56㎡の場合
相場
1,356万円
18.7万円/㎡
730
1,148
1,565
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,565万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月11日
花見川ロイヤルマンション
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 6階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,280万円 | 17.6万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,380万円 | 19.0万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,150万円 | 10.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,290万円 | 11.9万円 | 1階 | 108.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 花見川ロイヤルマンション 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅28分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/04 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.07㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%上昇、千葉市花見川区では23.8%上昇しています。